Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 12 Zimmer 300,2 m² 4.813 m² Grundstück Hützel Bispingen / Hützel 29646

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
1.996 €/m²
12 Zimmer • 300,2 m² • 4.813 m² Grundstück

Zwei Häuser, ein starkes Gesamtpaket: Ein Traum in der Lüneburger Heide mit Pool und Sauna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bispingen, im Herzen der reizvollen Lüneburger Heide. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 250 Quadratmetern und ein weitläufiges Grundstück mit etwa 4.813 Quadratmetern Fläche. Die solide Massivbauweise, die ruhige Lage und die gute Anbindung an Hamburg, Hannover und Soltau machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Die Wohnhäuser bieten insgesamt zwölf Zimmer, darunter neun Schlafzimmer, vier vollständig ausgestattete Küchen, vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Diese vielseitige Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung, hier stehen zahlreiche Optionen offen. Auch eine Nutzung als Ferienunterkunft, Airbnb oder Monteurwohnung ist denkbar und eröffnet interessante Renditechancen.

Die gepflegten Küchen sind gut ausgestattet und bilden den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für ein behagliches Ambiente und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand. Die sonnige Terrasse bietet einen herrlichen Platz für ruhige Stunden im Freien. Eine eigene Sauna und ein gepflegter Swimmingpool sorgen zusätzlich für Entspannung und Wohlbefinden. Dieses Anwesen ist der ideale Rückzugsort für alle, die Natur, Komfort und Privatsphäre schätzen.

Der vollständig unterkellerte Bereich mit etwa 127 Quadratmetern bietet reichlich Nutzfläche, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum eignet. Auch individuelle Ausbauideen lassen sich hier problemlos umsetzen.

Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus Potenzial für Erweiterungen oder eine zusätzliche Bebauung. Ob weiteres Wohnhaus, Nebengebäude oder vermietbare Einheiten, hier besteht viel Spielraum für eigene Vorstellungen und langfristige Wertentwicklung.

Dieses charmante Anwesen verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und ländliche Ruhe auf besondere Weise. Es eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Menschen, die ein vielseitiges und wertbeständiges Zuhause suchen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Objekts machen können.

Merkmale

4.813 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 3 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

1.995,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hützel, Bispingen / Hützel (29646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bispingen und fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide ein. Die Region ist überregional bekannt für ihre weitläufigen Naturschutzgebiete, blühenden Heideflächen und dichten Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen zu jeder Jahreszeit einladen. Wer Wert auf ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld legt, findet hier ideale Bedingungen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Die Lage der Häuser bietet eine gelungene Verbindung aus Ruhe, Erholung und Infrastruktur. Die Autobahnen A7 und A1 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Hamburg und Hannover. Auch die nahegelegenen Städte Soltau und Munster bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen.

In Bispingen selbst stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleister befinden sich in bequemer Nähe. Restaurants, Cafés und Hofläden mit regionalen Produkten unterstreichen den ländlich-gepflegten Charakter der Gemeinde.

Bispingen ist nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Angeboten für Jung und Alt. Sportvereine, Reitmöglichkeiten, ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege sowie saisonale Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Miteinander. Sehenswürdigkeiten wie der Heidepark Soltau, der Wilseder Berg oder die berühmte Totengrund-Landschaft sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung zu schätzen wissen. Die freundliche Nachbarschaft, das ausgeprägte Gemeinschaftsleben und die landschaftliche Schönheit machen diesen Standort zu einem besonderen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Geborgenheit, Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint, findet in diesem Objekt eine hervorragende Gelegenheit.

Weitere Informationen

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