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allkauf haus GmbH
593.000 €
8 Zimmer  •  239,9 m²  •  430 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
593000 €
2.472 €/m²
8 Zimmer  •  239,9 m²  •  430 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Ortenberg - Ihr neues Zuhause mit allkauf-Servicekomfort

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Auf einem 430 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Ortenberg entstehen zwei Etagen mit gehobener Ausstattung, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis bieten. Das Hauskonzept berücksichtigt eine flexible Raumgestaltung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Merkmale

  • 430 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen nur den Trockenbau, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
593000 €
2.472,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.440 €1
Kaufpreis
593.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.895 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EckartsbornOrtenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ortenberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens ausgeprägt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Aktivität im Grünen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert zudem eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Inklusivleistungen aus. Als Bauherr sparen Sie durch Eigenleistung doppelt - beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie des Rohbaus in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26NCK7E3T4PT
Referenznummer: 3943-13-kw11-77523
allkauf haus GmbH
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