PROVISIONSFREI Attraktive Gewerbefläche in Hamburg-Stellingen – 667 m² Rampenlager mit Büro und Stellplätzen
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Hamburg-Stellingen. Die Einheit umfasst ein ca. 667,00 m² großes Rampenlager im Erdgeschoss und bietet optimale Bedingungen für Lager- und Logistikzwecke. Die Hallenfläche ist beheizt und wird über eine überdachte, vorgelagerte Betonrampe mit drei Toren angedient. Zur Ausstattung gehören ein Sozialtrakt mit Büroflächen, getrennte WC-Einheiten, Starkstrom, eine Deckenhöhe von ca. 3,00 m sowie Stellplätze direkt vor dem Gebäude. BEFRISTETE LAUFZEIT BIS 12/2027.
Gewerbefläche: ca. 667,00 m²
– Andienung per Rampe über 3 Tore – Ca. 3,00 m hohe Decken – Starkstrom vorhanden – Büroflächen vorhanden – Mit getrennte WC Einheiten ausgestattet (eins mit Dusche) – Stellplätze vor dem Gebäude anmietbar – BEFRISTETE LAUFZEIT BIS 12/2027. – Mietpreis: 5,20 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NK zzgl. MwSt.
Die Flächen stehen nach Absprache zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Provisionsfrei.
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Mietkosten
Warmmiete
5.802,90 €
Nettomiete
5,20 €/m²
3.468,40 €
Nebenkosten
2.334,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Stellingen, Hamburg (22525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg-Stellingen ist ein etablierter Gewerbe- und Logistikstandort im Westen der Hansestadt und zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus. Die Kieler Straße 366 liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Norden und Süden gewährleistet ist. Auch die Hamburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungsunternehmen. Zudem befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine attraktive Nahversorgung bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Stellingen (S3, S21) hervorragend ausgebaut. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Dank dieser optimalen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die eine verkehrsgünstig gelegene und gut angebundene Gewerbefläche in Hamburg suchen.
Weitere Informationen
Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
