Neubau: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau überzeugt als Erstbezug in einem modernen KfW-40-QNG-Haus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger Lage auf einem rückliegenden Grundstück.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer großen, modernen Dusche ausgestattet. Zwei separate Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die energieeffizientes und ruhiges Wohnen in moderner Umgebung schätzen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Aufzug auf allen Etagen und einer Video-Gegensprechanlage. Stilvolle Bodenbeläge, ein elegantes Badkonzept sowie dreifach verglaste, einbruchshemmende Fenster sorgen für Komfort und Sicherheit. Elektrische Jalousien und eine effiziente PV-Anlage runden das Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
15,89 €/m²
860 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1720 €1.720 €
Lage
Eversten, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Blücherstraße liegt im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde – ruhig in einer Nebenstraße und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote wie Teiche und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Dank guter Busverbindungen und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und A28 ist die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler und Studierende attraktiv.
