*** Die Modernisierungsarbeiten beginnen in Kürze ****
** Nach Abschluss der Arbeiten fehlen nur noch Ihre Möbel **
Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen sucht neue Bewohner.
Diese charmante 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 73 m² Fläche und einer idealen Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Lage in der beliebten Pottgießersiedlung (Raumerstraße). Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird ab April 2026 umfassend und hochwertig modernisiert. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang Juni 2026 geplant, sodass eine Anmietung zum 16.06.2026 möglich ist.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Altzustand bzw. in der Modernisierungsphase. Besichtigungen vor Ort sind jedoch bereits möglich.
Die veröffentlichten Fotos zeigen Musterbilder aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen zur Veranschaulichung des zukünftigen Ausstattungsstandards. Abweichungen in Farbgebung und Details sind möglich.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
Erdgeschoss
Badewanne
Balkon
Im Zuge der Modernisierung entsteht ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne in hellgrauer Optik, moderner Glas-Duschabtrennung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung sowie Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss wird im Bad (alternativ in der Küche) installiert. Die Küche erhält einen neuen, hellen Fliesenspiegel im zeitgemäßen Format (30x60 cm).
Weitere Ausstattungsmerkmale: - neue weiße Innentüren - moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Fernwärme - eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss - gründliche Endreinigung vor Übergabe.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
999 €
Kaltmiete
10,13 €/m²
745 €
Nebenkosten
254 €
Heizkosten
134 €
Kaution
2235 €2.235 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 745,00 EUR
Lage
Raumerstr. 66, Frohnhausen, Essen (45144)
Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme; gern per Email.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
