Individueller Bungalow in Herdorf - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und allkauf Servicegarantie
Dieser projektiert geplante Bungalow in Herdorf bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 98,74 m² ein komfortables Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das ebenerdige Wohnen mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer macht dieses Haus besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Grundstück von 547 m² im Wohngebiet schafft eine perfekte Umgebung für Ihr neues Eigenheim. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung exakt an Ihre Vorstellungen anpassen, sodass Ihr Traum vom maßgeschneiderten Bungalow Wirklichkeit wird.
Merkmale
547 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind im Basispreis bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Haus wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank detaillierter Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen viel Flexibilität für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
311797 €311.797 €
3.157,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.754 €1
Kaufpreis
311.797 €
Kaufnebenkosten
32.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.677 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.131 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.559 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herdorf (57562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Herdorf, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und können sich auf eine zuverlässige Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Mit dem Ausbauhauskonzept sparen Sie nicht nur bei den Baukosten, sondern auch bei der Finanzierung durch die Anerkennung von Eigenleistungen (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
