Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dörscheid - Flexibilität und Qualität von allkauf
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet ein angenehmes Wohnambiente im KfW55-Standard, das für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Das 621 m² große Grundstück im Wohngebiet von Dörscheid ermöglicht Ihnen zudem eine optimale Nutzung des Außenbereichs, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ideen.
Setzen Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen um und profitieren Sie von der hohen Flexibilität, die Ihnen dieses Ausbauhaus von allkauf bietet. Durch die individuelle Planung wird Ihr Traumhaus zu einem Unikat, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Merkmale
621 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards (KfW55). Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Des Weiteren sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte inklusive. Das Ausbauhaus beinhaltet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Alle technischen Installationen wie Heizungsanlage, Elektropaket und Haustechnik sind im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
333411 €333.411 €
2.320,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.653 €1
Kaufpreis
333.411 €
Kaufnebenkosten
35.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.001 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.671 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.903 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisel, Dörscheid (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dörscheid, einem attraktiven Wohngebiet mit bester Infrastruktur. Hier genießen Sie ruhiges und familienfreundliches Wohnen, umgeben von naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet somit den idealen Mix aus Rückzugsmöglichkeit und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder durch unsere Profis begleiten zu lassen. Besonders kosteneffizient ist das Paket HEIMWERKER, welches die maximale Kostenersparnis bietet.
Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu planen und durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zudem profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, hoher Qualität und einem nachhaltigen Bau mit Holzrahmenbauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
