Individuelles Mehrfamilienhaus in Niebüll - Flexibilität trifft moderne Qualität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Niebüll bietet mit 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für individuelle Wohnträume. Mit fünf Schlafzimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, die sowohl Dusche als auch Wanne und Fenster umfassen, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige 500 m² große Grundstück ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften bestechen. Auf Wunsch können Sie weitere Bodenbeläge auswählen, die optimal auf Ihren Geschmack abgestimmt sind. Beheizt wird das Haus durch eine moderne, effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
2.467,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
515.375 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
40.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Niebüll, die mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Anbindung profitieren. Die Umgebung lädt zudem zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser werden in Holzrahmenbauweise nachhaltig und energieeffizient nach KfW55-Standard gebaut. Sie profitieren von einer individuellen Grundrissplanung, flexiblen Ausbaukonzepten und drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder von Profis durchführen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
