Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 449.351 € 5 Zimmer 172,3 m² 560 m² Grundstück Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91616

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
449350.7 €
2.609 €/m²
5 Zimmer • 172,3 m² • 560 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 172,25 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint das Haus Komfort und Funktionalität. Das Grundstück ist mit 560 m² großzügig bemessen und befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Rothenburg ob der Tauber. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Merkmale

Bezug: 2027
560 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt - ein Garant für nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen zum Paket. Der Innenausbau kann individuell und flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449350.7 €

2.608,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

474.065 €1

Kaufpreis

449.351 €

Kaufnebenkosten

24.714 €

Notarkosten (1,5%)

6.740 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.727 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.247 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Rothenburg ob der Tauber, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der malerischen Altstadt bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder maximaler Eigenleistung mit größtmöglicher Kostenersparnis. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch kurze Bauzeiten, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Begleitung von erfahrenen Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und realisieren Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M55V56MHKY

Referenznummer: 3748-325-kw14-81550