2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Offenbach
Merkmale
Bezug: Sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main bietet auf ca. 39 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare. Die praktische Raumaufteilung und der zusätzliche Freiraum auf der Loggia machen die Wohnung zu einer attraktiven Stadtwohnung in verkehrsgünstiger Lage.
Vom Flur aus geht das Badezimmer ab, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und eine komfortable Grundausstattung für den Alltag bietet. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist ein Abstellraum, der sich ideal für Haushaltsutensilien oder Vorräte anbietet. Darüber hinaus gelangen Sie vom Flur in den Wohnraum, der als zentraler Aufenthaltsbereich dient und genügend Platz für eine Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich bietet. Vom Wohnraum aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche, wodurch ein kompakter, gut nutzbarer Grundriss entsteht. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar. Der Wohnraum wird zudem durch die Loggia erweitert, die zusätzlichen Außenraum schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Zugang in das 5. Obergeschoss und erhöht den täglichen Wohnkomfort.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
570,32 €
Kaltmiete
9,56 €/m²
375 €
Nebenkosten
88,50 €
Heizkosten
106,82 €
Kaution
1.125,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 375,00 EUR
Lage
Jacques-Offenbach-Straße 9, Lauterborn, Offenbach am Main (63069)
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit: Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.-Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen