Ihr persönliches Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Sie!
Entdecken Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mettmann! Dieses projektiertes Traumhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 173 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Freuen Sie sich auf 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² können Sie Ihr neues Zuhause nach Herzenslust gestalten. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrigere Energiekosten garantiert.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die Energieeffizienzwand und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Ihre Sicherheit wird durch schadstoffgeprüfte Materialien, ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel, gewährleistet. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und profitieren Sie von einer hochwertigen Echtholztreppe sowie einer modernen Be- und Entlüftungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439119 €439.119 €
2.538,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.122 €1
Kaufpreis
439.119 €
Kaufnebenkosten
53.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.587 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettmann (40724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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