Doppelhaushälfte zum Kauf

220000 €220.000 €

1.401 €/m²

5 Zimmer  •  157 m²  •  912 m² Grundstück

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Kulmbach (95326)

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Charmante Doppelhaushälfte mit Potential

- ruhige und trotzdem stadtnahe Lage
- sonniges und eingewachsenes Grundstück mit Idyllischem Garten
- Garage
- voll unterkellert

- Bj. 1956, großer Anbau 1965
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Parkett im Erdgeschoss
- Holzdielenböden im Obergeschoss
- Holzfenster

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- überdachter Eingangsbereich
- großzügige helle Diele mit Innentreppe aus Holz
- zwei große und helle Wohn- bzw. Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang zum Garten (Parkett)
- Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Balkonausgang
- Schlafzimmer
- Bad

Untergeschoss: - voll unterkellert -
- Lagerräume
- Hobbyräume
- Heizungsraum
- WC

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren besticht durch ihren klassischen Charme und ihre gepflegte Ausstattung. Das Haus wurde in der Vergangenheit weitgehend im Originalzustand belassen, was den besonderen Charakter und die nostalgische Atmosphäre unterstreicht.

Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Da das Haus in seinem ursprünglichen Zustand erhalten wurde, bietet es eine wunderbare Gelegenheit, die eigene Handschrift bei einer Renovierung einzubringen. Alt und Neu könnten hier zu einer harmonischen Mischung verschmelzen, sodass Sie den Charme der 1960er Jahre bewahren und gleichzeitig moderne Akzente setzen können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1992