Ihr individuelles Einfamilienhaus - perfekt für die ganze Familie!
Gestalten Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,40 m² und 6 Räumen, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten, wird dieses Zuhause zu Ihrem idealen Rückzugsort. Genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Geschosse erstreckt und Ihnen 5 Schlafzimmer für entspannende Nächte sowie einen modernen Wohnbereich für gesellige Zusammenkünfte zur Verfügung stellt. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC steigern den Komfort und die Flexibilität in Ihrem Alltag. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von hohen Energieeffizienz-Standards, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten reduzieren.
Merkmale
427 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Dieses Haus verbindet höchsten Wohnkomfort mit modernster baulicher Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447199.8 €447.199,80 €
2.465,27 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
494.469 €1
Kaufpreis
447.200 €
Kaufnebenkosten
47.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.708 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das Ihnen zahlreiche Vorteile bietet. Die Infrastruktur ist erstklassig: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus tragen die umliegenden Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen zu einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Erholungs- und Betätigungsmöglichkeiten bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die festgelegten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an!
Wir garantieren: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. höherer Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
