Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bad Neustadt - Nachhaltig, flexibel und modern leben
Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Bad Neustadt bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem großzügigen 611 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern passt sich das Haus ideal an Ihre Familie und Wünsche an. Es wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Das Energiekonzept setzt auf eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig heizt, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit Kosten spart. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Dämmung und geringe Energieverbräuche steht.
Merkmale
Bezug: 2025/26
611 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Swimmingpool
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Architekturleistung inklusive individueller Planung - Bodentiefe Echtholztreppe als optisches Highlight - Luftdichtigkeitsmessung für energieeffizientes Wohnen - Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Hochwertige Haustechnik mit Rohrleitungen - Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberater, der Sie unterstützt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345340 €345.340 €
2.800,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.663 €1
Kaufpreis
345.340 €
Kaufnebenkosten
31.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.087 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.329 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grasberg 1, Mühlbach, Bad Neustadt (97616)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Neustadt, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote runden die Lebensqualität ab und machen den Standort ideal für Familien und Paare, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Sie oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - nicht mit allkauf! Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher planen können.
Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden. Alternativ können Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten oder lieber den Profis überlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
