Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

540000 €540.000 €

5.485 €/m²

3 Zimmer  •  98,5 m²

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Marbella (29670)

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Soleil Marbella - Wohnen über dem Horizont

Moderne Eleganz & mediterrane Freiheit
Dort, wo die Ruhe der Natur auf das tiefblaue Mittelmeer trifft, entsteht Soleil - ein exklusives Neubauprojekt in den grünen Höhen von Altos de los Monteros bei Marbella. Lichtdurchflutete Architektur, klare Linien und großzügige Terrassen schaffen ein Wohngefühl, das mediterrane Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz verbindet. Soleil richtet sich an Käufer, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern ein nachhaltiges Investment in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

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Apartment 30B

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Erdgeschoss
Flächenangaben gemäß Plan
.Innen konstruierte Fläche: ca. 98,45 m²
.Überdachte Terrasse: ca. 26,61 m²
.Offene Terrasse: ca. 0,00 m²
.Gesamt-Terrassenfläche: ca. 26,61 m²
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Raumkonzept & Nutzung

.Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
.Zwei komfortable Schlafzimmer
.Zwei elegante Badezimmer
.Direkter Zugang zur Terrasse
.Optimale Raumaufteilung für Eigennutzung oder hochwertige Vermietung
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Ausstattung & Highlights

.Moderne, elegante Architektur
.Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
.Voll ausgestattete Design-Küche
.Überdachte Terrasse für ganzjähriges Outdoor-Living
.Energieeffizientes Aerothermie-System
.Tiefgaragenstellplatz inklusive
.Custom Manager für exklusive Individualisierungen
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Exklusive Gemeinschaftsbereiche

.Außenpool mit Meerblick
.Beheizter Innenpool
.Spa & türkisches Bad
.Fitnessstudio
.Coworking-Lounge
.Social Club
.Großzügige Gartenanlagen
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Lage - Ruhe, Natur & Nähe zur Stadt
.Nur ca. 5 Minuten zur Altstadt von Marbella
.Nähe zu Playa Los Monteros, La Cañada Shopping Center & Río Real Golf
.Umgeben von Natur - absolute Ruhe und Privatsphäre
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Zahlungsplan (Payment Conditions)

1.Reservierung: € 20.000 + MwSt. = € 22.000
2.Privater Kaufvertrag (zur Erlangung der Baugenehmigung):
20 % + MwSt. vom Kaufpreis (abzüglich Reservierung)
3.Aufgeschoben - 12 Monate nach PPC:
10 % + MwSt. vom Kaufpreis
4.Aufgeschoben - 18 Monate nach PPC:
10 % + MwSt. vom Kaufpreis
5.Eigentumsübertragung & Schlüsselübergabe:
60 % + MwSt. bei Fertigstellung
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Projektstatus: Off-Plan

Ein elegantes Zuhause mit stabilem Wert - ideal für Lifestyle-Investoren.
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Soleil Marbella - Living Above the Horizon

Modern Elegance & Mediterranean Freedom
Where the tranquillity of nature meets the deep blue Mediterranean, Soleil rises in the prestigious hills of Altos de los Monteros, Marbella. Contemporary architecture, natural light and generous terraces come together to create a refined Mediterranean lifestyle. Soleil is designed for buyers seeking long-term value, passive income potential and a prime Costa del Sol location.
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Apartment 30B

2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Ground Floor
Areas according to plan
.Internal built area: approx. 98.45 m²
.Covered terrace: approx. 26.61 m²
.Open terrace: approx. 0.00 m²
.Total terrace area: approx. 26.61 m²
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Layout & Use

.Spacious living and dining area with open-plan kitchen
.Two comfortable bedrooms
.Two modern bathrooms
.Direct access to the terrace
.Ideal layout for private use or premium rental

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Features & Highlights

.Elegant contemporary architecture
.Floor-to-ceiling windows for abundant natural light
.Fully equipped designer kitchen
.Covered terrace for year-round outdoor living
.Energy-efficient aerothermal system
.Underground parking space included
.Custom Manager for high-end personalisation
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Exclusive Communal Areas

.Outdoor swimming pool with sea views
.Heated indoor pool
.Spa & Turkish bath
.Fully equipped gym
.Coworking lounge
.Social club
.Landscaped gardens
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Location - Privacy close to Marbella

.Approx. 5 minutes to Marbella Old Town
.Close to Playa Los Monteros, La Cañada Shopping Centre & Río Real Golf
.Surrounded by nature, offering peace and exclusivity
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Payment Conditions

1.Reservation: € 20,000 + VAT = € 22,000
2.Private Purchase Contract (to obtain building license):
20% + VAT of the selling price (less reservation)
3.Deferred - 12 months after PPC:
10% + VAT of the selling price
4.Deferred - 18 months after PPC:
10% + VAT of the selling price
5.Title Deed & Key Delivery:
60% + VAT on completion
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Project status: Off-plan

A refined Mediterranean home and a secure investment opportunity.
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Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!

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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
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Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,61 m², Bundesland: Andalusien