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allkauf haus GmbH
394.600 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  598 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
394600 €
2.754 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  598 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Rothenfels - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Gestaltung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Rothenfels mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,27 m² erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem großzügig gestalteten Badezimmer, das sowohl Dusche, Wanne als auch ein Urinal umfasst, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie. Das 598 m² große Grundstück erlaubt zudem eine angenehme Außenanlage nach Ihren Vorstellungen.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und flexibel an Ihre Lebenssituation anzupassen. Sie profitieren von einer modernen, energieeffizienten Bauweise im KFW55 Standard, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Dieses System bietet Ihnen zukunftssicheren Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 598 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Zur Ausstattung gehören weiterhin ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Sanitärobjekte-Set sowie Steckdosen und elektrische Einrichtungen.

Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
394600 €
2.754,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.390 €1
Kaufpreis
394.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.919 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.811 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BergrothenfelsRothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rothenfels, einem ruhigen und idyllischen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und bietet Erholung und Entspannung zugleich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.

Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und sparen so Kosten.

Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin.

Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 263NCKGL1VHJ
Referenznummer: 3687-20-kw13-79372
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