Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wittmund
Zum Verkauf steht eine gepflegte vermietete Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Wittmund. Die im Jahr 2013 errichtete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 47,75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernen Gesamtzustand. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Außenabstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den zeitgemäßen energetischen Standard der Immobilie. Die behindertengerechte Ausführung der Wohnung ermöglicht komfortables und barrierearmes Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als interessante Kapitalanlage.
Merkmale
vermietet
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse, ein Außenstellplatz und ein separater Außenabstellraum. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe. Der gepflegte Zustand des Objekts rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
2.512,88 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittmund (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Wittmund ist eine charmante ostfriesische Kreisstadt mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Nordseeküste sowie die beliebten Küstenorte und Inselanbindungen sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlicher Hinweis für Kapitalanleger Die Wohnung ist vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage. Weitere Informationen zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Hinweis zum Energieausweis Der Energieausweis ist im Jahre 2014 ausgestellt worden und somit nicht mehr gültig. Es wird sich derzeit um einen neuen gekümmert.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014 bei Bau
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
