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allkauf haus GmbH
523.320 €
7 Zimmer  •  238,8 m²  •  510 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
523320 €
2.191 €/m²
7 Zimmer  •  238,8 m²  •  510 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Bergtheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bergtheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern auf 238,83 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die sowohl eine Dusche, eine Wanne als auch ein Urinal beinhalten, ist ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Das Grundstück misst 510 m² und erlaubt eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt und entspricht dem KFW55 Energiestandard, was für eine besonders nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 510 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den baulichen Highlights gehören eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Neben dem Dämm- und Beplankungspaket sind auch Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren im Preis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertige Holzrahmenbauweise garantieren ein modernes, helles Wohnambiente. Weiterhin profitieren Sie von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet und so Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
523320 €
2.191,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
570.786 €1
Kaufpreis
523.320 €
Notarkosten (1,5%)
7.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.316 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.683 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bergtheim (97241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergtheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gute Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur höchste Qualitätsstandards, sondern auch eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess flexibel zu gestalten und selbst mitzugestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 269MPBMRJTDA
Referenznummer: 3687-20-kw13-79703
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