Hochwertiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Exklusives Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage - Großzügigkeit trifft Wohnkomfort
Dieses beeindruckende Zwei- bis Dreifamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Auf insgesamt neun großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch ihre freundliche Atmosphäre und die optimale Raumaufteilung begeistern. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, einladende Umgebung.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne und stilvolle Küche, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Plus ist die hochwertige Bauweise: dreifach verglaste Fenster sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz, während der gedämmte Dachboden zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Auch im Außenbereich lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Mit zwei Garagen sowie fünf großzügigen Stellplätzen steht ausreichend Parkfläche für Bewohner und Gäste zur Verfügung.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares und hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus in bester Lage zu erwerben - ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
2.145,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
558.775 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
43.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelde (59302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
