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VR-Bank Rottal-Inn eG
430.000 €
4 Zimmer  •  98 m²  •  427 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
430000 €
4.388 €/m²
4 Zimmer  •  98 m²  •  427 m² Grundstück

Stilvoll Wohnen - moderner Bungalow mit Terrasse

Wohnen auf einer Ebene - Moderner Bungalow im Herzen von Eggenfelden

In zentraler Siedlungslage von Eggenfelden erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit ca. 98 m² Wohnfläche - ein echtes Wohlfühlhaus für Genießer! Das 2008 erstmals bezogene Energiesparhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Die behagliche Fußbodenheizung (Gas-Therme) sorgt gemeinsam mit einem stilvollen Kachelofen für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente. Alle Wohnräume befinden sich bequem auf einer Ebene: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder zweites Kinderzimmer), ein separates WC sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige West-Terrasse - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Das ca. 427 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen liebevoll angelegten Garten und ein praktisches Carport.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Bungalow begeistern und genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 427 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
4.387,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
469.001 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eggenfelden (84307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

VR-Bank-Straße 1, 84347 Pfarrkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Aigner
Herr Christoph AignerDein Kontakt
Online-ID: 26FN2HBASTWT
Referenznummer: VR5049
VR-Bank Rottal-Inn eG
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VR-Bank Rottal-Inn eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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