Haus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 141,8 m² 300 m² Grundstück frei ab sofort Neuhausen auf den Fildern 73765

Haus zum Kauf
520000 €
3.667 €/m²
5 Zimmer • 141,8 m² • 300 m² Grundstück • frei ab sofort

„ Das sonnige Familienhaus mit Garten in traumhafter ruhiger Südwestlage !

Tolles interessantes Familienhaus in absolut ruhiger toller Süd-West-Lage mit Garten, Garage & PKW-Stellplatz.

Merkmale

Bezug: sofort möglich
3 Geschosse
300 m² Grundstück
Stellplatz

Insgesamt 5 Zimmer aufgeteilt wie folgt:

EG: Flur, Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und Garten, Einbauküche, Gästetoilette, Kunststofffenster (Bj. 2004 und Bj. 1981), Parkett und Fliesenboden.

OG: 3 Schlafzimmer ( eines mit direktem Balkonzugang ), Tageslichtbadezimmer ( Wanne, Waschbecken & Toilette ), Kunststofffenster (Bj. 2006 und Bj. 1981), Parkettboden, PVC-Boden.

DG: 1 Zimmer, Toilette, Dachflächenfenster aus Holz (Bj. 1981 ), PVC-Boden.

UG: Im Keller befindet sich 1 Hobbyraum, Waschküche, 1 Kellerabstellraum, 1 Heiz– und Tankraum ( Öltank mit 3000 Liter ), Kellerausgang zum Garten, Fliesen und PVC-Boden.

Garage mit davorliegendem PKW - Stellplatz.

Ausstattungsdetails: Neues Dach ( Bj. 2012 ), raumhoch gefliestes Badezimmer, PVC-Laminat-Fliesenboden, Kunststofffenster und Holztüren, Rollläden.

Das Reihenhaus kann bei Bedarf modernisiert werden, was bereits im Kaufpreisangebot berücksichtigt wurde.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

3.667,40 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

574.964 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

54.964 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhausen auf den Fildern (73765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Haus befindet sich nahe zum Ortskern von Neuhausen in guter interessanter Lage. Grundschulen (Hector-Akademie), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie die Gemeinschaftsschule am Egelsee sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot, machen Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2028 realisiert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache. Bezug Sofort möglich Allgemeine Information ACHTUNG BITTE BEACHTEN:

BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET.

HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag.

Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

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Über den Anbieter

Immobilien-Pool Stuttgart

Goezstrasse 10, 70599 Stuttgart

Partnerschaft

Firma Immobilien-Pool Stuttgart Pellecchia & Pfleghar GbRDein Kontakt

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Online-ID: 26H8LENDRB5P

Referenznummer: 564-4