Individueller Bungalow in Langerwehe - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte"
Dieser projektierten Bungalow in Langerwehe ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² bietet das Haus auf einer Ebene ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das großzügige 432 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Erholung. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Ihr Traumhaus entsteht mit viel Flexibilität und Qualität - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
432 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow überzeugt mit durchdachter Ausstattung und hochwertigen Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik und Rohrleitungen bereits installiert - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater
Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" enthalten, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Den Trockenbau erledigen Sie selbst - ideal für alle, die aktiv mitgestalten und gleichzeitig professionelle Unterstützung genießen möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459800 €459.800 €
6.574,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.298 €1
Kaufpreis
459.800 €
Kaufnebenkosten
55.498 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.897 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.887 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlich, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit hoher Qualität und flexibler Planung. Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" umfasst wichtige Bauleistungen, bei denen Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und dennoch von professionellem Ausbau profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
