Wohnung zum Kauf 599.900 € 3 Zimmer 103,9 m² 4. Geschoss Steinberg Langen 63225

Wohnung zum Kauf
599900 €
5.775 €/m²
3 Zimmer • 103,9 m² • 4. Geschoss

TAUNUSBLICK

- helle, neuwertige Wohnung mit Taunusblick in Toplage von Langen -

Merkmale

Bezug: Herbst/Winter 2026
4. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599900 €

5.774,93 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

645 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

669.309 €1

Kaufpreis

599.900 €

Kaufnebenkosten

69.409 €

Notarkosten (1,5%)

8.999 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.416 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinberg, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langen / Oberer Steinberg

Langen hat etwa 40.000 Einwohner und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Diverse Sportvereine, Schwimmbäder und auch mehrere Orchester bieten Möglichkeiten für eine kulturelle und sportliche Gestaltung der Freizeit. Ein Bahnhof verbindet Langen mit dem Rhein-Main-Netz und Frankfurt, Busse sorgen für den innerstädtischen Verkehr. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die A5 und die A661.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale - großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche inklusive
- Wohnraum mit offenem Kamin
- Zugang zum großen Balkon, Süd-West-Ausrichtung
- teilweise überdacht
- Blick ins Grüne, über Langen, bis in den Taunus
- abgetrennter Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide mit Einbauschrank und Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche (2016 modernisiert, 2024 renoviert)
- Kinderzimmer/Büro
- weiteres Duschbad, 2016 erneuert
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster in der Wohnung inkl. Waschmaschinen- und Gartenschlauchanschluss
- 2021 Balkonbelag erneuert
- hochwertige Ausstattung, Parkettboden
- Personenaufzug im Haus
- Tiefgaragen-Stellplatz, 25.000 EUR Kaufpreis
- professionelle Hausverwaltung
- barrierearm
- Wohnungen des Architekten Hintereder
- frei ab Herbst/Winter 2026
- Wärmepumpe, eingebaut in 2025
- die Daten des Energieausweises basieren auf den Werten der vorherigen Heizung (Gas-Zentralheizung)
- in den 645 EUR Wohngeld sind 143 EUR Zufuhr für die Instandhaltungsrücklage beinhaltet

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u. Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10-jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.333,33 EUR. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Reiner Dächert Immobilien

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A8GZUIVNA3

Referenznummer: 6545