Individuell geplante Doppelhaushälfte in Forchheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Service von allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Forchheim bietet Ihnen auf 150,51 m² Wohnfläche und einem 301 m² großen Grundstück großzügigen Wohnkomfort mit 4 Zimmern auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Als KfW-55-Effizienzhaus gebaut, garantiert es nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause maßgeschneidert gestalten können. Das klare, durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit einem komfortablen Lebensstil.
Profitieren Sie von einem modernen, flexiblen Ausbauhaus, das mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ausgestattet ist. Damit übernehmen Sie wichtige Ausbauarbeiten wie Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht für Sie realisiert. So haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren - ein genialer Mix aus Selbstbestimmung und sicherer Bauqualität.
Merkmale
301 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und technischer Raffinesse. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, bietet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt, Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Echtholztreppe ein stilvolles Gestaltungselement darstellt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus ist ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket enthalten, das Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
613000 €613.000 €
4.072,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
668.599 €1
Kaufpreis
613.000 €
Kaufnebenkosten
55.599 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.195 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.455 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im kulturellen Bereich. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage, die hohen Wohnkomfort mit Lebensqualität verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - eine perfekte Basis für Ihr Bauvorhaben ohne böse Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits das optimale Paket zur Unterstützung beim Innenausbau enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen Kosten sparen und maximale Gestaltungsfreiheit bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
