Gestaltbares Zuhause in Seesen-Bornhausen: Denkmal-Fachwerk mit Geschichte
Objektnr: 1071001
Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Raum für eigene Ideen eröffnet. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.
Insgesamt ca. 175,53 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zusätzliche Ausbaureserve besteht durch die großflächige Nutzkammer nebenan. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentieren sich im Hausinnern die schicken Holzdielenböden. Eine Einbauküche und ein Ofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Gemütliches Beisammensein gehört mit dem ca. 391 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit direktem Blick auf die Kirche. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.
Merkmale
Bezug: ab sofort
391 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Stellplatz
+ In ruhiger Umgebung von Seesen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Selbstnutzung + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 391 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitig nutzbares Fachwerkhaus + Ausbaureserven dank großflächigem Dachboden und der Nutzkammer nebenan
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1756
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
279,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
52.513 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
3.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (0,17%)
83 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornhausen, Seesen (38723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Seesen-Bornhausen mit guten Bedingungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 175,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
