Familienfreundlicher Bungalow in Sangerhausen - Ihre Oase der Ruhe!
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Sangerhausen, der sich ideal für Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von 77 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit zu einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
627 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine moderne Vollausstattung und energetische Effizienz. Die hochwertigen Bodenbeläge und freundlich gestalteten Wände schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet, während das Badezimmer mit eleganten Fliesen und komfortabler Ausstattung überzeugt. Eine fortschrittliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heizweise, und die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
264087 €264.087 €
3.429,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
292.000 €1
Kaufpreis
264.087 €
Kaufnebenkosten
27.913 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.961 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.204 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an die Stadt garantiert.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Halle (Saale) und Erfurt sind in rund 30 Autominuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A38 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, so gelangen Sie schnell zu Ihrer nächsten Destination.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
