Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 55,1 m² Geschoss 2/2 frei ab sofort Wermingsen Iserlohn 58636

Wohnung zum Kauf
135000 €
2.450 €/m²
2 Zimmer • 55,1 m² • Geschoss 2/2 • frei ab sofort

Helle und Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung EBK, Balkon und Stellplatz in einem 6 Familienhaus

Diese besonders schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein großzügiges Wohnambiente. Sie liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegtem 6 Familienhaus. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Ein echtes Wohlfühlparadies in einem gepflegten Haus wartet auf neue Eigentümer. Ideal für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche stehen natürlich auch zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 4 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1991
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.449,65 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach notariellem Vertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

150.525 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

15.525 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.775 €

Provision für Käufer (3%)

4.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wermingsen, Iserlohn (58636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parks entfernt.