Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Lage von Bedburg-Hau / Qualburg
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ein sicheres Wohnumfeld, kurze Wege und viel Platz zum Leben und Entspannen. Neben rund 135 m² Wohnfläche steht Ihnen darüber hinaus viel zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung - ideal für Hobbys, Vorräte, eine Werkstatt, das Homeoffice oder einfach für mehr Raum im Alltag.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.733,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
400.365 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
31.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Martinusweg 24a, Qualburg, Bedburg-Hau (47551)
Das Haus befindet sich im Ortsteil Qualburg in ruhiger Wohnlage. Die Lage ohne Durchgangsverkehr und die verkehrsberuhigte 30er-Zone schaffen ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen, alltagsnahen Lage mit Supermärkten, Geschäften, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Klever Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hinweise: Festgestellte Renovierungsarbeiten - Erneuerung des Teppichbodens notwendig* - Neuanstrich einiger Wände, da diese zuvor durch Schränke verdeckt waren*
* Der Teppichboden wurde auf den Bildern digital ersetzt dargestellt. Dies gilt ebenfalls für einige der zu streichenden Wände.
Privatverkauf, daher keine zusätzliche Maklerprovision!
Besichtigungstermine werden nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
