TREUVEST Immobilien +++ PROVISIONSFREI +++ Loftcharme mitten in Düsseldorf
Das Gebäudeensemble verfügt über sechs Geschosse, die flexibel vertikal und horizontal teilbar sind und jede Art von Bürokonzept optimal unterstützen. Die Bauweise ist hier in jedem Punkt für die Anforderungen der modernen Arbeitswelt ausgelegt. Drei Treppenhäuser mit Aufzug ermöglichen den Zugang zu den jeweiligen Büroetagen. So lassen sich einzelne, separate Einheiten genauso realisieren wie eine zusammenhängende Einzelnutzung, die hervorragende Voraussetzungen für eine kommunikative Unternehmenskultur bietet.
Die öffentliche Tiefgarage verfügt über drei direkte Zugänge zum Gebäude. Ihr Vorteil: Während andere noch im pulsierenden innerstädtischen Treiben auf Parkplatzsuche sind, gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit pünktlich und bequem an Ihren Arbeitsplatz.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz + öffenbare Fenster + Personenaufzug + Doppel-/Hohlraumboden + Klimasplitgeräte + Bodenbelag nach Mieterwunsch + Cat 7 Verkabelung + Raumaufteilung flexibel + Küche + Für die Mieter gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse + Sichtbetondecken mit Loftcharakter
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1984
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
22,50 €/m²
Nebenkosten
4,20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,20 EUR
Lage
Stadtmitte, Düsseldorf (40211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort liegt am Übergang von Stadtmitte und Pempelfort an einer frequentierten innerstädtischen Achse. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, Einzelhandel und kurzen Wegen in Richtung Innenstadt, Wehrhahn und Oststraße.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ Haltestelle Wehrhahn-Center (Bus 737) - direkt vor dem Gebäude laut Anfahrtsskizze + Haltestelle Jacobistraße (Straßenbahn 704) - fußläufig erreichbar + Haltestelle Pempelforter Straße (U71, U72, U73) - Anbindung über die Wehrhahnlinie + S-Bahnhof Düsseldorf Wehrhahn - zusätzlicher Anschluss an das S-Bahn-Netz
Individualverkehr & Autobahnanbindung:
+ Über die A46 ist der Standort aus verschiedenen Richtungen gut erreichbar; in der Anfahrt werden zudem die Relationen über A57/A46 sowie A3/A46 beschrieben. + Die nächste Autobahnanbindung wird in Vermarktungsunterlagen mit ca. 10 Min. Fahrzeit angegeben.
Flughafen / Fernverkehr:
+ Düsseldorf Hauptbahnhof - ca. 5 Min. Fahrzeit + Düsseldorf Flughafen - ca. 20 Min. mit dem Auto; per ÖPNV über S11 zum Hauptbahnhof mit anschließendem Umstieg
Parkmöglichkeiten:
+ Parkhaus Wehrhahn Center, Oststraße 10 - unmittelbar am Gebäude bzw. in direkter fußläufiger Nähe + Parkhaus Am Wehrhahn, Am Wehrhahn 72 - fußläufig erreichbar + Parkhaus Galeria-Kaufhof Am Wehrhahn, Am Wehrhahn 1 - in direkter Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
GRATIS Objektselektion anfragen: immobilien@treuvest.de oder direkt unverbindliches Erstgespräch: +49 176 32216367
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Stichworte
Gesamtfläche: 436,40 m², 7 Etagen, modernisiert: 2017.0
