KfW-geförderte Doppelhaushälfte im beliebten Gau-Algesheim
Das Doppelhaus Salerno setzt auf eine zeitlose Formensprache, verbunden mit aktuellen Architekturelementen wie einem Flachdachgiebel und modernen Fassadenapplikationen.
Ein flexibel nutzbares Studio erweitert das Platzangebot des bewährten Raumprogramms um fast 50 m². Diese wertvolle Raumreserve können Sie auf vielfältige Weise nutzen: Relax- und Wellnessbereich, Hobbyraum, Gästezimmer, Atelier - Sie haben die freie Auswahl.
Im Obergeschoss befinden sich neben den beiden Kinderzimmern auch das Elternschlafzimmer und das gemeinsame Familienbad.
Eine Ebene tiefer, im Erdgeschoss, wartet der Wohnraum auf Sie.
Willkommen zu Hause!
Merkmale
Bezug: 2026
376 m² Grundstück
Gäste-WC
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "CONCEPT fast fertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
? Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
669999 €669.999 €
3.850,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
740.818 €1
Kaufpreis
669.999 €
Kaufnebenkosten
70.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gau-Algesheim (55435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Gau-Algesheim im Herzen Rheinhessens bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Mainz und Bingen. Genießen Sie das milde Klima, die Weinberge vor der Haustür und ein aktives Vereins- und Kulturleben. Ideal für Familien, Berufspendler und Genießer!
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, eine ggf. anfallende Maklerprovision, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die finale Ausführung erfolgt individuell und kann bei Bedarf noch an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden.
Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Die Planung der modernen Doppelhaushälfte erfolgt auf einem noch ungeteilten Grundstück. Der angegebene Grundstückspreis bezieht sich auf den anteiligen Grundstückswert für eine Haushälfte. Eine Teilung des Grundstücks ist grundsätzlich denkbar, muss jedoch noch rechtlich und baulich geprüft werden. Es ist mit erhöhten Bau-Nebenkosten zu rechnen. Alternativ ist auch ein gemeinschaftlicher Erwerb mit einer zweiten Partei möglich - ideal für Familien, Freunde oder Baupartner!
Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-nieder-olm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
