NACHHALTIG GEPLANT. INDIVIDUELL GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT.
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Heilbronn. Auf 120 m² Wohnfläche vereint dieses Schwabenhaus moderne Architektur mit handwerklicher Präzision. Als einer der traditionsreichsten Anbieter garantieren wir Ihnen Transparenz und Fairness von der ersten Idee bis zur Übergabe.
Dieses Haus in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ist bereits mit einer hocheffizienten Wärmepumpe und umfangreicher Elektro- sowie Sanitärinstallation ausgestattet. Nutzen Sie die Sicherheit einer starken Marke und schaffen Sie sich ein bleibendes Lebenswerk für Ihre Zukunft.
IHR ZUHAUSE. IHR LEBENSGEFÜHL.
Merkmale
345 m² Grundstück
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" ¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
500260 €500.260 €
4.168,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
535.278 €1
Kaufpreis
500.260 €
Kaufnebenkosten
35.018 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.504 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.501 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenbach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauvorhaben von zwei freistehenden Einfamilienhäusern befindet sich im etablierten Heilbronner Stadtteil Frankenbach. Hier steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 328 m² und ein zweites Grundstück mit einer Fläche von ca. 346 m² zur Verfügung. Diese Lage bietet eine faktenbasierte Grundlage für modernes Wohnen mit exzellenter Anbindung. ?? Die geografische Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region, insbesondere der A6, was den Standort für Berufstätige äußerst attraktiv macht. ?? Eine dichte Taktung des Busverkehrs verbindet Frankenbach zuverlässig mit dem Heilbronner Hauptbahnhof und der Innenstadt. ?? Die Versorgungslage ist als sehr gut zu bezeichnen; Supermärkte, Drogerien und lokale Dienstleister sind im direkten Umfeld ansässig. ?? In puncto Bildung ist der Stadtteil mit Kindergärten und einer eigenen Grundschule bestens aufgestellt, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. ?? Die naturnahe Lage am Rande von Heilbronn bietet zudem einen hohen Erholungswert durch weitläufige Spazierwege und Radrouten in der direkten Umgebung. ?? Die medizinische Betreuung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte im Stadtteil sowie die Nähe zu den Heilbronner Kliniken umfassend gewährleistet. Zusammenfassend bietet dieser Standort in Frankenbach eine ausgewogene Mischung aus hervorragender Infrastruktur, umfassender Nahversorgung und einem ruhigen Wohnumfeld, was eine langfristige Wertstabilität für die geplanten Immobilien verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
