Energieeffizienz trifft Komfort: Traumhaus mit Top-Wert, Energieklasse A
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in Deutsch-Evern.
In beliebter Wohnlage von Deutsch-Evern erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus, das modern und anspruchsvollen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Immobilie besticht durch Helligkeit und einen idealen Grundriss sowie ausgewählte Materialien.
Das freistehende Objekt wurde 1994 in Fertigbauweise erstellt und verklinkert. Über eine großzügige Diele wird der offene Wohn- und Essbereich erschlossen. Die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das offene Raumkonzept im Erdgeschoss. Mit einer Einbauküche ausgestattet, können Sie kochen, ohne Ihre Gäste alleine zu lassen und auch Ihre Kinder im Garten haben Sie durch die helle Fensterfront immer im Blick.
Vom hellen und freundlichen Wohnbereich mit eingebautem Kamin für behagliche Stunden gelangen Sie auf die sonnige Südwest-Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Über eine freie Treppe erschließt sich das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum mit Heizung.
Die gesamte Inneneinrichtung entspricht einem hohen Standard und schafft in diesem Objekt ein angenehmes Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1994
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
4.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
51.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deutsch Evern (21407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Deutsch-Evern liegt herrlich eingebettet in den Naturpark Lüneburger Heide und direkt an der wunderschönen Ilmenau. Dieser idyllische Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohngebiete südöstlich der Stadt Lüneburg entwickelt. So bietet er den Bürgern ein weitläufiges Freizeit- und Erholungsangebot.
- Kindergärten, Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen - Nur circa 19 Minuten benötigen Sie, wenn Sie mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren - Die Immobilie selbst liegt in einer Spielstraße - Zwei Supermärkte, Ärzte, Apotheken, zwei Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar - Nach Hamburg gelangen Sie ideal mit der Bahn oder auch die in wenigen Minuten erreichbare A39 - Hannover ist circa 120 Kilometer entfernt und in circa 1,5 Stunden sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto erreichbar
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
