Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 135,2 m² 530,2 m² Grundstück Untergöhren Göhren-Lebbin 17213

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
3.178 €/m²
5 Zimmer • 135,2 m² • 530,2 m² Grundstück

Modernes 5-Zimmer Design-Holzhaus - Kapitalanlage am Flesensee

Objektnr: 1070610

+ In ruhiger Umgebung unweit des Flesensees von Göhren-Lebbin - durchschnittliche Bruttoeinnahmen der letzten 3 Jahre ca. 37.000€
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten mit Whirlpool auf ca. 530 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Sauna
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Stellplätze

Merkmale

Bezug: ab sofort
530,2 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

3.177,77 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

463.406 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

34.406 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.740 €

Provision für Käufer (0,02%)

86 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26E79B2C78XU

Referenznummer: 389e0a245b