Individueller Bungalow in Oberhausen - Ihr Traumhaus mit höchster Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieser projektiert geplante Bungalow in Oberhausen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 185 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC entspricht dieses Haus höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität. Das 2.147 m² große Grundstück schafft dabei ein großzügiges Umfeld für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Projekt- und Baukonzept erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus und der Raumaufteilung, perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation und Bedürfnisse.
Merkmale
2.147 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche Heiztechnologie für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Zudem sorgt die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die professionelle Begleitung ermöglichen Ihnen einen einfachen und erfolgreichen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
949659 €949.659 €
5.133,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.380 €1
Kaufpreis
949.659 €
Kaufnebenkosten
80.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.245 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
61.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt-Süd, Oberhausen (46045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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