Bauernhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.658 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  8.600 m² Grundstück

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Sagar, Leknica (02957)

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Immobilienangebot: Ein einzigartiges Grundstück mit Potenzial und Charme

Eckdaten im Überblick:

- Gesamtfläche: ca. 8.600 m²
- Bauland: ca. 2.000 m² (voll erschlossen)
- Wohnhäuser: Zwei bewohnbare, funktionale Objekte mit Sanierungsbedarf
- Historisches Holzhaus: Ca. 200 Jahre alt, auf neuem Fundament
- Versorgung: Strom, Wasser und Internet sind bereits angeschlossen
- Wasserversorgung: Eigener Brunnen sowie eine großzügige Biokläranlage
- Naturflächen: Vielfältige Flächen, darunter eine Streuobstwiese, ein Garten, ein Erdkühlschrank und ein kleiner Wald
- Outdoor-Einrichtungen: Außenküche, Solarduschen und Stellflächen - derzeit bis Oktober 2024 als Naturcampingplatz genutzt
- Lage: Direkt am malerischen Oder-Neiße-Radweg
- Hochwasserschutz: Ein 2016 errichteter Hochwasserschutzwall sorgt für Sicherheit

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Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das sowohl naturnahe Idylle als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 8.600 m² und einem voll erschlossenen Bauland von ca. 2.000 m² eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Entwicklungspotenzial.

Die beiden vorhandenen Wohnhäuser sind bewohnt, funktional und bieten die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung durch Sanierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das historische Holzhaus, dessen faszinierende Geschichte über 200 Jahre zurückreicht. Es steht auf einem neuen Fundament und verbindet somit Tradition mit zeitgemäßer Stabilität.

Die umfassende Versorgung mit Strom, Wasser und Internet ist bereits gesichert. Ein eigener Brunnen und eine große Biokläranlage bieten zusätzliche Vorteile und unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses Objekts. Die angrenzenden Naturflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Idylle einer Streuobstwiese, eines liebevoll angelegten Gartens, eines Erdkühlschranks sowie eines kleinen Waldes, die das Grundstück umrahmen.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen eine Außenküche und Solarduschen zur Verfügung. Momentan wird das Areal bis Oktober 2024 als Naturcampingplatz genutzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort von einer bestehenden Infrastruktur zu profitieren.

Die Lage des Grundstücks direkt am malerischen Oder-Neiße-Radweg macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ob als privates Rückzugsgebiet oder als Investition in die Zukunft, dieses Angebot vereint zahlreiche Vorteile.

Ein Hochwasserschutzwall, der 2016 errichtet wurde, sorgt für zusätzliche Sicherheit und schützt das Gelände vor Naturereignissen.

Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Objekt zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Potential inspirieren!