Stadthaus Münstermaifeld - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf-Servicekomfort
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Münstermaifeld bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Auf einem 1283 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume in einem modernen Wohngebiet verwirklichen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Als KFW55-Standard-Energiehaus überzeugt es durch hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Sie bestimmen die Ausgestaltung und Innenraumplanung, denn das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt, um Ihren persönlichen Bedürfnissen optimal gerecht zu werden.
Merkmale
1.283 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Stadthaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, moderne Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte auf hohem Qualitätsniveau. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet umfangreiche Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen und professioneller Beratung für den Innenausbau. Die Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien von allkauf garantieren Ihnen eine sichere und planbare Bauphase.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
485389 €485.389 €
2.369,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.694 €1
Kaufpreis
485.389 €
Kaufnebenkosten
51.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.281 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.269 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.328 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münstermaifeld (56294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Münstermaifeld, das eine perfekte Mischung aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst wählen, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, moderner Bauweise und umfassendem Service - mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Stadthaus Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
