Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.092 €/m²

6 Zimmer  •  141 m²  •  737 m² Grundstück

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Arrach (93474)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Luftkurort Arrach! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 2 Etagen Wohnkomfort pur. Die Wohnfläche von insgesamt 125 qm verteilt sich optimal auf das Erdgeschoss mit 66 qm und das Obergeschoss mit 59 qm. Eine Ölzentralheizung mit einem 5000 Liter Erdtank sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem sind im EG und OG Ofenanschlüsse vorhanden, um gemütliche Stunden vor dem Kamin zu genießen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Kammerl, ein Heizraum, ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, eine Speisekammer, ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Grundstück umfasst großzügige 737 qm und verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Zusätzlich gibt es Anbauten für Holzlager und mehr. Die ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse garantiert Ihnen pure Entspannung und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Park und nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Hallenbads und Freibads im Nachbarort. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Willkommen Zuhause!