Individuelles Einfamilienhaus in Nüsttal - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Nüsttal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 212,59 m² und einem 462 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und lässt Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch flexible Grundrissplanung können Sie Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten. Dabei profitieren Sie von der Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und modernster Technik, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Merkmale
462 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur Ausstattung dieses Einfamilienhauses gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Ambiente des Hauses unterstreicht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Zudem erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Dämmwerte sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Energieeffizienz. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau, den Sie flexibel selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
442000 €442.000 €
2.079,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.139 €1
Kaufpreis
442.000 €
Kaufnebenkosten
51.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.630 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofaschenbach, Nüsttal (36167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nüsttal, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie bequem zu den umliegenden Städten gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau - ob Sie alles selbst machen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Gestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Unterstützung. So können Sie Ihr Traumhaus in Nüsttal mit maximaler Sicherheit, Qualität und Flexibilität realisieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
