Ihr neues Lieblingshaus in Überherrn - modern, individuell und energieeffizient
Im begehrten Neubaugebiet von Überherrn entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das genau nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Auf über 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 630 m² Grundstück genießen Sie reichlich Raum für Familie, Freunde, Entspannung und persönliche Rückzugsorte.
Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: lichtdurchflutete Wohnräume, clevere Grundrisslösungen und moderne Architektur sorgen für Komfort, Wohlbefinden und Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind selbstverständlich - die kreative Gestaltung liegt komplett bei Ihnen.
Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird energieeffizient nach KfW-Standard gebaut und ist förderfähig. Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und attraktiven Tilgungszuschüssen, sparen Sie langfristig Energiekosten und investieren clever in Ihr neues Zuhause.
So entsteht ein Haus, das perfekt zu Ihnen passt - individuell, einladend und einzigartig.
Jetzt handeln, Fördervorteile sichern und Ihren Traum vom Eigenheim in Überherrn Wirklichkeit werden lassen.
Merkmale
630 m² Grundstück
Garage
Moderne Ausstattung für ein zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Technik verbindet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Sicherheit.
Highlights der Ausstattung:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel zu bedienen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Beginn an
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauvorhaben optimal absichert
Professionelle Ausbaupakete - flexibel und individuell:
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Enthält das komplette Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket für den Innenausbau.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
355720 €355.720 €
2.848,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
398.656 €1
Kaufpreis
355.720 €
Kaufnebenkosten
42.936 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.336 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.122 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.699 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohnstadt, Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben im begehrten Neubaugebiet von Überherrn - Ihr Traumhaus wartet
In einer der gefragtesten Lagen von Überherrn entsteht Ihr neues Zuhause - ein Ort, der Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig beste Anbindung perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Ein entscheidender Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. So können Sie Ihr Traumhaus direkt auf eigenem Grund verwirklichen - sicher, unkompliziert und ohne versteckte Kosten. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, sodass Sie ein verlässliches und umsetzbares Gesamtpaket erhalten. Reine Grundstücksanfragen können daher leider nicht berücksichtigt werden.
Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese seltene Gelegenheit zu sichern.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zum Einzug - transparent, kompetent und individuell. Gemeinsam gestalten wir Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Überherrn, das perfekt zu Ihrem Leben passt.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.
Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
