Individuelle Doppelhaushälfte in Sinsheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Sinsheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 295 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus überzeugt durch seinen KfW55-Energiestandard, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss individuell anzupassen und somit genau das Zuhause zu schaffen, das zu Ihrem Lebensstil passt.
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit - ob im Ausbauhauskonzept, wo Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete. So wird Ihr Neubau von Anfang an sicher, transparent und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Merkmale
295 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Details wie Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen sind ebenso enthalten. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert höchste Material- und Fertigungsqualität, während Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater zur Seite stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
403305 €403.305 €
3.227,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
445.935 €1
Kaufpreis
403.305 €
Kaufnebenkosten
42.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.017 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dühren, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sinsheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
