Urloffen: 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Balkon & Stellplatz zur Miete!
Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl im Herzen von Urloffen: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses (8 Parteien) und verbindet zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges, modernes Zuhause suchen. Dank der nachhaltigen Bausubstanz profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima und tendenziell niedrigen Nebenkosten.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Alltag und Geselligkeit bietet. Eine bereits integrierte, moderne und neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch zeitgemäßes Design sowie hohe Funktionalität. Für die Nutzung der hochwertigen Küche wird ein monatlicher Betrag von lediglich 40 € berechnet - eine komfortable Lösung ohne eigene Anschaffungskosten. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich um eine schöne Außenfläche - perfekt zum Abschalten, Durchatmen oder für den Kaffee am Morgen.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche überzeugt durch klare Linien und komfortable Ausstattung.
Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen außerdem Gemeinschaftsräume für Fahrräder oder Kinderwägen zur Verfügung. Ein Hobby- bzw. Fitnessraum kann von den Bewohnern frei genutzt werden. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Die Kaltmiete beträgt 990 €. Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft - ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und zeitgemäße Ausstattung harmonisch verbindet.
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Merkmale
Bezug: Anfang Mai 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,65 €/m²
990 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Urloffen, Appenweier (77767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in Urloffen, einem Ort, der für seine malerische Landschaft und herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Bequemlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich nicht nur wunderschöne Naturspaziergänge und Radwege, sondern auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben bereichern.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die näheren Städte als auch die umliegende Region bequem zu erkunden. Ob für Familien, Paare oder Singles, diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Hier vereinen sich ländliche Gelassenheit und städtische Dynamik zu einem einzigartigen Wohnambiente.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zum Bus: 0.55
