Liebevolles Einfamilienhaus zum ankommen & wohlfühlen
Ihr Traumhaus in Recklinghausen
? 548 m² Grundstück in ruhiger Lage ? 124 m² Wohnfläche - individuell geplant nach Ihren Wünschen ? Großes Wohnzimmer mit offener Küche für gemütliche Abende ? Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Kinderbad ?KFW 40+ ?Wohlfühlklimaheizung
Merkmale
548 m² Grundstück
Der Grundriss des Bien-Zenker Evolution 148 ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Erdgeschoss ist durch den offenen Wohnbereich geprägt, der sich harmonisch in die moderne Küche einfügt. Hier erleben Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die für Ruhe und Rückzug sorgen - ideal für eine harmonische Familienstruktur, in der jeder seinen Platz findet.
Mit der Ausbaustufe schlüsselfertig haben Sie den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der komplette Hausbau wird von uns übernommen, sodass Sie sich auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Im Preis sind alle notwendigen Bauleistungen enthalten, und Sie können sicher sein, dass alles nach höchsten Standards ausgeführt wird. So wird Ihr Bauablauf nicht nur komfortabel, sondern auch transparent und stressfrei gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
610814 €610.814 €
4.925,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
684.539 €1
Kaufpreis
610.814 €
Kaufnebenkosten
73.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.162 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.703 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.806 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.054 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Recklinghausen (45663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Recklinghausen. Die Weichselstraße überzeugt durch ihre gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Recklinghäuser Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen für eine optimale Verkehrsanbindung in die gesamte Ruhrgebietsregion.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin
Der Preis gilt für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", dieses beinhaltet Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Bäder.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf https://fertighaus.tech nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt. Ihr Claude Begoug und Bien-Zenker. Weil einfach alles passt!
Infos hier - https://fertighaus.tech/
Klick hier! Alle Infos auf der Homepage - http://wohnen-grafenwald.de/?utmSource=Kleinanzeigen
Stichworte
Lage im Wohngebiet
