Die angebotene Lagerhalle umfasst insgesamt ca. 5.170 m² Lager- sowie knapp 375 m² Bürofläche. Die Flächen verteilen sich auf eine unbeheizte und eine beheizte Halle.
Angedient werden die Flächen sowohl über ein ebenerdiges als auch über mehrere Rampentore. Zudem verfügt die Halle über eine Brand- und eine Einbruchsmeldeanlage.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
12.846 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
Ausstattung Halle: .Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5 m .Höhe bis (m) 7,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung Rampentore, Überladebrücken, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 24 .Anzahl ebenerdige Tore 1 .Heizungsart Warmluftgebläse, unbeheizt .Beleuchtung Oberlichter .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage .Sicherheit Einbruchmeldeanlage
Ausstattung Büro: .Teppichboden, PVC-Boden .Innen- und außenliegender Sonnenschutz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1985
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wickrath, Mönchengladbach (41189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A61 und A46, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in ca. 14 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 5.171,00 m², Gesamtfläche: 5.546,00 m², Bürofläche: 375,00 m²
