Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Homburg/Saar einer Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Unikliniken sowie die City von Homburg. Mit einer Fläche von 52,06 m² bietet diese gut erhaltene Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist 1998 erbaut worden und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.560 € der TG Platz ist aktuell nicht vermietet. Die Sollmiete beträgt ca. 900 € p.a.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage
1 WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
2.525 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.381 €1
Kaufpreis
144.000 €
Kaufnebenkosten
17.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.160 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Farrwiese 6, Homburg (66424)
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Stadtbewohner, die die Vorzüge einer gut angebundenen Umgebung schätzen. In der Nähe befinden sich die Haltestellen An der Farrwiese (75 m) und Virchowstraße (240 m), die Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Der Homburg (Saar) Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 1650 m entfernt und erleichtert Reisen in die Region oder darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf liegt der Lidl-Supermarkt nur 450 m entfernt, wo Sie leicht Ihre Einkäufe erledigen können. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants: zwei befinden sich in weniger als 600 m Entfernung und ermöglichen es Ihnen, die lokale Gastronomie zu erkunden.
Die Kombination aus guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der lokalen Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für eine aktive Lebensweise.
Weitere Informationen
Zusätzlich profitieren Sie von der ruhigen und gepflegten Umgebung, die einen entspannenden Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die einen komfortablen Lebensstil in Homburg suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
