Mehrfamilienhaus zum Kauf 517.000 € 7 Zimmer 238,6 m² 600 m² Grundstück Melsbach 56581

Mehrfamilienhaus zum Kauf
517000 €
2.167 €/m²
7 Zimmer • 238,6 m² • 600 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Melsbach - Flexibel geplant und individuell gestaltet nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Melsbach bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 7 Zimmern auf 238,57 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das großzügige 600 m² Grundstück im Wohngebiet von Melsbach bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von der hochwertigen Planung und der Flexibilität, die Ihnen dieses Ausbauhaus von allkauf bietet.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind ideal für Feuchträume und bieten eine angenehme Kühle im Sommer, während Laminat durch seine warme Optik und einfache Verlegung besticht. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein hochwertiges Wohngefühl sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

517000 €

2.167,08 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

571.647 €1

Kaufpreis

517.000 €

Kaufnebenkosten

54.647 €

Notarkosten (1,5%)

7.755 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Melsbach (56581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Melsbach, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der Natur, die zu aktiver Erholung einladen. Somit verbindet die Lage die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben und die Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und individueller Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S86YPSK22S

Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-Generation5v2a