Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Mehrfamilienhaus in Coburg bietet 12 Zimmer auf 290 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstücksfläche. Kernsaniert und voll vermietet, mit attraktivem Anpassungspotenzial bei der Kaltmiete. Zusätzlich stehen 4 Stellplätze in Innenstadtnähe zur Verfügung. Die solide Bausubstanz und die stabile Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition. Bilder der einzelnen Wohneinheiten auf Nachfrage - Privatsphäre.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2012 kernsaniert und voll vermietet
- 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
- Kaltmiete mit attraktivem Anpassungspotenzial (aktuell 1800 ?)
- 4 Stellplätze in Innenstadtnähe dazu (unvermietet)
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
470 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
1.413,79 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.187 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
37.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage mit optimaler Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
