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allkauf haus Südwest
519.000 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
519000 €
2.778 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  600 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Engers - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Engers bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 600 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. allkauf unterstützt Sie dabei mit langjähriger Erfahrung und hochwertigen Materialien, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 600 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fliesen bieten eine kühle und hygienische Oberfläche, ideal für Allergiker, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für Gemütlichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Kombination aus KfW40- und KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit optimaler Wärmedämmung und reduziertem Energieverbrauch. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
519000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
573.858 €1
Kaufpreis
519.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Engers (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Engers, der durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern sind in der umliegenden Natur bestens möglich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Realisierung Ihres Traumhauses profitieren Sie von unserem flexiblen Dienstleistungspaket, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist, sei es als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung erhebliche Kosten zu sparen - die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Zudem setzen wir auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, das ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz garantiert. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Bodenbeläge, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26GX3TX9U1C9
Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-Highline5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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