Individuell geplantes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 143 m² die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das 356 m² große Grundstück in Castrop-Rauxel beherbergt ein modernes Haus mit zwei Etagen, das mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt ist. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Dabei profitieren Sie von einem KfW55-Standard, der für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
392169 €392.169 €
2.742,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.504 €1
Kaufpreis
392.169 €
Kaufnebenkosten
47.335 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.883 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.491 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.961 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henrichenburg, Castrop-Rauxel (44581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist gut angebunden, sodass Sie schnell zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen runden das Lebensgefühl in dieser Region ab und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5
