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allkauf haus Südwest
329.000 €
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  450 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.063 €/m²
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  450 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Flexibel und energieeffizient nach Ihren Wünschen projektiert

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m² auf zwei Etagen bietet es insgesamt 4,0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das 450 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Unsere projektierten Mehrfamilienhäuser ermöglichen Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen - so entsteht ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Die offene und durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche, während hochwertige Materialien und moderne Technik für Wohnkomfort und Nachhaltigkeit stehen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 450 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen zeichnen sich durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit aus, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat mit seiner warmen Optik für Gemütlichkeit in Wohnräumen sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten sorgt und zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
2.063,47 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldbreitbach (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Waldbreitbach, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Umgebung ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl: Ob Sie als Vielbeschäftigter eine Rundum-Betreuung bevorzugen, als Ambitionierter mit Unterstützung selbst mitwirken oder als Heimwerker Ihr Haus größtenteils eigenständig ausbauen möchten - allkauf begleitet Sie individuell und professionell. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau bietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 269Y77GH8AHR
Referenznummer: Nr.08.03.2026-JW-Generation11
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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