Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 8 Zimmer 265 m² 598 m² Grundstück frei ab sofort Großhabersdorf 90613

Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €
1.808 €/m²
8 Zimmer • 265 m² • 598 m² Grundstück • frei ab sofort

Platz für alle und alles

Gut geschnittenes Grundstück mit knapp 600 m² Fläche und grossem freistehendem Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung - Wohnfläche ca. 265 m²
Baujahr 1980
Terrasse und Balkon (Fläche je ca. 20 m²) mit Südausrichtung
8 Zimmer
2 Bäder
Separates WC
Ältere Einbauküche mit Spülmaschine und Cerankochherd (Marke Siemens)
Kachelofen
Abstellraum im EG
Laminat-/Fliesen- und Korkböden
Braune Holzfenster (die Fenster auf der Westseite wurden vor Kurzem erneuert)
Braune Innentüren aus Holz
Marmortreppen vom EG in das OG und UG
Gaszentralheizung (Marke Viessmann) - Einbau ca. 2022
Doppelgarage mit zwei Stellplätzen vor den beiden Fertiggaragen
Glasfaseranschluss im Keller
Dachdämmung mit Glasfaserwolle ca. 20 cm

Merkmale

Bezug: ab sofort nach Absprache
3 Geschosse
598 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

1.807,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (= € 17.100,30).
Der Anspruch auf das Erfolgshonorar entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Rechtsgültigkeit zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

505.345 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

26.345 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großhabersdorf (90613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße auf einer Anhöhe in Großhabersdorf.
Der Ort liegt im Landkreis Fürth und hat ca. 4.250 Einwohner. Die Stadt Nürnberg ist ca. 20 km entfernt.
Im Ort gibt es: Grundschule, Gasthäuser, Kino, Supermarkt, Metzger, Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Naturfreibad, Sportverein,...

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.

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Die Daten werden nur zum vereinbarten Zweck verwendet (evtl. Abschluss eines Miet- bzw. Notarvertrages).